서초동 아크로비스타

**각 평형별 거래 현황 분석**

아크로비스타 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 220.55㎡ 평형에서는 2023년 4월 6일에 38억원, 2025년 7월 10일에 48억원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 207.1㎡ 평형은 2024년 8월 9일에 60억원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로 205.07㎡ 평형에서는 2022년 9월 3일에 38억원, 2024년 7월 5일에 41억원, 2024년 9월 11일에 44억 7000만원, 2024년 11월 20일에 41억원, 그리고 2025년 5월 22일에 44억 6000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

아크로비스타 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 220.55㎡ 평형은 거래가 이루어진 두 시점 간 가격이 10억원 상승하였고, 205.07㎡ 평형도 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장에서의 가격 변화는 긍정적이며, 거래량 또한 증가하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 205.07㎡ 평형의 경우, 초기 거래와 비교했을 때 후속 거래에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 해당 아파트의 가치가 상승하고 있음을 나타내며, 향후 추가적인 거래에서도 이러한 경향이 지속될 가능성이 있습니다.

서초아크로비스타는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 대림건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 757세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 37층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 6월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 교대역(2호선, 3호선)까지의 거리가 5~10분 이내로, 버스정류장도 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서울중앙지방법원, 쎈트럴치과, 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 미도어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 원명초등학교 및 서울교육대학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.