산정동 부영애시앙1차(산정셀트리움)

부영애시앙1차(산정셀트리움)의 84.8198㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2025년 3월 22일부터 2026년 1월 12일까지이며, 거래금액은 2억 5800만원에서 3억 300만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 2억 8500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 하반기부터 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 2025년 9월의 거래금액이 3억 400만원으로 가장 높았고, 이후에도 가격이 유지되거나 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우가 있다는 점입니다. 예를 들어, 2025년 8월 15일에는 각각 2억 6000만원과 2억 6800만원에 거래가 이루어졌습니다. 이는 특정 시점에 구매자들의 관심이 집중되었음을 나타낼 수 있습니다.

광주광역시 광산구 산정동에 위치한 '산정셀트리움'은 광영주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 9개의 동으로 구성되어 있으며, 총 576세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 11월 20일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

산정셀트리움은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 247대와 지하 480대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 성심병원과 홈플러스 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 산정초, 산정중, 장덕고등학교 및 광주여대가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.