지석동 한일베라체

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일베라체의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.253㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 20일에 3억 9000만원에서 시작하여, 2026년 1월 21일에는 3억 5000만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 4억 500만원까지 상승한 후 다시 하락세를 보였습니다.

전용면적 92.666㎡의 거래는 총 5건이며, 거래금액은 2021년 11월 6일에 2억 9200만원에서 시작하여, 2025년 5월 29일에는 2억 4800만원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보였습니다.

전용면적 84.783㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2023년 11월 25일에 2억 9400만원에서 시작하여, 2026년 1월 13일에는 2억 300만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

한일베라체의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 117.253㎡의 경우 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환되었습니다. 반면, 전용면적 92.666㎡와 84.783㎡는 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있으나, 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 117.253㎡의 경우, 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 돌아선 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 특히 대형 평형에서 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 84.783㎡는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보여, 향후 시장에서 주의가 필요할 것으로 보입니다.

한일베라체는 광주광역시 남구 지석동에 위치한 아파트 단지로, 한일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 126대와 지하 542대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 중앙초등학교와 대촌중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.