봉덕동 강변코오롱하늘채

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

강변코오롱하늘채의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 전용면적 125.9087㎡: 1건, 거래일자: 2024-10-28, 거래금액: 4억 2000만원
• 전용면적 84.993㎡: 총 15건, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 4000만원 사이로, 최근 거래일자는 2025-12-29입니다.
• 전용면적 84.9627㎡: 총 5건, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 6500만원 사이로, 최근 거래일자는 2024-10-15입니다.
• 전용면적 84.9477㎡: 총 8건, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 6700만원 사이로, 최근 거래일자는 2026-01-25입니다.
• 전용면적 59.8284㎡: 총 10건, 거래금액은 2억 4400만원에서 3억 3000만원 사이로, 최근 거래일자는 2025-11-04입니다.

각 평형별로 거래량이 다르며, 특히 전용면적 84.993㎡가 가장 많은 거래를 기록했습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

강변코오롱하늘채의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.993㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 전용면적 125.9087㎡가 가장 높은 가격인 4억 2000만원에 거래되었습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.993㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 작다는 것입니다. 또한, 전용면적이 클수록 거래 건수가 적어지는 경향이 있습니다. 이는 대체로 수요와 공급의 불균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

강변코오롱하늘채는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 주상복합 아파트로, 코오롱글로벌이 건설하였습니다. 이 단지는 총 430세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 영대병원역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 남구청, 동사무소, 우체국, 병원, 백화점 및 대형상가와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 봉덕초, 대봉초, 효명초 등의 초등학교와 경일여중, 협성경복중, 대구중 등의 중학교, 경일여고, 협성고, 대구고 등의 고등학교가 인근에 위치하고 있습니다. 이러한 교육 환경은 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.