봉덕동 강변코오롱하늘채

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변코오롱하늘채의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.9087㎡ 평형은 2024년 10월 28일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 84.993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 30일에 3억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 10월 14일의 3억 1000만원에서 시작하여, 2025년 6월까지 상승세를 보였습니다. 84.9627㎡ 평형은 2025년 9월 8일에 2억 9500만원에 거래되었고, 최근 거래는 2024년 10월 15일에 3억 2300만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.9477㎡ 평형은 2025년 4월 28일에 3억 2000만원에 거래되었으며, 이전 거래는 2023년 12월 15일에 3억 3900만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.8284㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 8월 6일에 2억 6250만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

강변코오롱하늘채의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.993㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보였으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 59.8284㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하는 점입니다. 예를 들어, 84.993㎡ 평형의 경우, 초기에는 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 상승세로 전환되었습니다. 또한, 특정 평형(특히 84.993㎡)의 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다. 이는 해당 아파트의 위치나 시설 등이 긍정적인 영향을 미쳤을 가능성을 시사합니다.

강변코오롱하늘채는 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 코오롱글로벌이 건설하였으며, 총 430세대로 구성되어 있습니다. 20층의 높이를 자랑하며, 2개의 지하층과 4개의 동으로 이루어져 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선 영대병원역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 남구청, 동사무소, 우체국, 병원, 백화점 및 대형상가와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 봉덕초, 대봉초, 효명초 등의 초등학교와 경일여중, 협성경복중, 대구중 등의 중학교, 경일여고, 협성고, 대구고 등의 고등학교가 인근에 있습니다. 대학교로는 영남이공대와 대구교육대가 있어 교육 환경이 우수합니다.