다산동 더힐포레3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더힐포레3단지의 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 27일이며, 거래금액은 5억 6400만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 6월 2일의 6억 8500만원에서 시작하여, 2025년 5월 23일에는 6억원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년 11월에는 5억 6400만원에 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 개월간 상승세를 보이고 있습니다.

84.69㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2024년 7월 10일로, 거래금액은 5억 8500만원입니다. 이전 거래는 2023년 5월 28일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원으로 소폭 상승했습니다.

75.83㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 19일이며, 거래금액은 5억 5250만원입니다. 이전 거래는 2023년 11월 25일에 이루어졌고, 거래금액은 5억 1800만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

더힐포레3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적어 상대적으로 시장의 활발함이 덜한 것으로 나타났습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 가격이 최근 몇 개월간 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 지속적인 관심이 예상됩니다. 또한, 다른 평형에 비해 이 평형의 거래량이 많아 시장에서의 선호도가 높음을 나타냅니다.