다산동 더힐포레3단지

더힐포레3단지의 아파트 거래정보를 분석한 결과, 전용면적 84.95㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 2023년부터 2025년까지의 거래 데이터를 살펴보면, 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 5억 원에서 6억 9000만 원 사이에서 이루어졌습니다.

특히, 2024년 6월 29일에 이루어진 거래가 6억 3000만 원으로 가장 높은 금액을 기록하였고, 2023년 5월 24일의 거래는 5억 원으로 가장 낮은 금액이었습니다. 최근 거래를 살펴보면, 2025년 5월 23일에 6억 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 시장에서의 가격 상승세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다.

전용면적 84.69㎡의 경우, 2024년 7월 10일에 5억 8500만 원에 거래된 사례와 2023년 5월 28일에 5억 6000만 원에 거래된 사례가 있습니다. 또한, 전용면적 75.83㎡는 2023년 11월 25일에 5억 1800만 원에 거래되었습니다.

전반적으로, 더힐포레3단지의 아파트 거래는 최근 몇 년간 꾸준한 거래량을 보이고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다.

더힐포레(3단지)는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, 양우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 189세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 5대씩 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 남양주시청, 한양대구리병원, 롯데백화점, E마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 가운초교, 가운중, 도농중교, 가운고 및 동화중고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.