운암동 벽산블루밍메가씨티2단지

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍메가씨티2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

- **152.796㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 7억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래는 2025년 11월 7일에 6억 4500만원에 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 6월 27일의 7억 5000만원입니다.

- **130.2912㎡**: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원에서 5억 6300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 4월 2일에 5억 6300만원에 이루어졌습니다.

- **129.386㎡**: 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 9000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 6일에 4억 8500만원에 이루어졌습니다.

- **120.6054㎡**: 현재까지 단 한 건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 3000만원입니다. 이 거래는 2024년 2월 26일에 이루어졌습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍메가씨티2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 152.796㎡ 평형의 경우, 과거 최고가인 7억 5000만원에서 현재 평균 가격이 약간 하락한 것으로 보입니다. 그러나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 안정적인 시장 상황을 나타냅니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 152.796㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다는 것입니다. 특히, 거래량이 많아 시장의 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 또한, 다른 평형들에 비해 상대적으로 높은 가격대와 거래량을 기록하고 있어, 이 평형이 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다.

운암벽산블루밍메가시티2단지는 광주광역시 북구 운암동에 위치하며, 벽산건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 615세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층 규모로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 한국병원이 가까이 있으며, 교육시설로는 대자 초등학교, 서강 중학교, 서강 고등학교 및 서강정보대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.