아현동 마포트라팰리스2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포트라팰리스2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 104.89㎡의 경우, 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 2023년 4월 28일에 11억 9500만원에서 시작하여, 2025년 3월 13일에는 13억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래 금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 99.56㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2023년 11월 27일에 11억 6000만원에서 시작하여, 2025년 12월 11일에는 14억 7900만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 거래 금액이 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 84.93㎡는 현재까지 거래가 이루어지지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

마포트라팰리스2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 99.56㎡와 104.89㎡에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 두 평형 모두 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습입니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래 금액이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히 전용면적 99.56㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 84.93㎡는 아직 거래가 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 판단됩니다.

서울특별시 마포구 아현동에 위치한 마포트라팰리스2는 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 120세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 7월 18일입니다.

마포트라팰리스2는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 지하에 전기차 충전시설이 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다.

마포트라팰리스2차는 서울특별시 마포구 아현동에 위치한 주상복합 아파트로, 삼성물산(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 120세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 7월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 애오개역(5호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 마포경찰서와 손기정체육공원 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어, 인근에는 마동초등학교, 소의초등학교, 아현초등학교, 한서중학교, 환일고등학교, 배문고등학교 및 추계예술대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.