아현동 마포트라팰리스2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

마포트라팰리스2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 104.89㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 3000만원에서 14억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 13일로, 이때의 거래금액은 13억 3000만원입니다. 99.56㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 6000만원에서 13억 9000만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 거래금액은 13억 5000만원입니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 현재까지 거래가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마포트라팰리스2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 99.56㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 13억 6500만원에 거래되었으나, 이후 2025년 9월에는 13억 5000만원으로 소폭 하락했습니다. 반면, 104.89㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 104.89㎡ 평형의 경우, 거래금액이 처음에는 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환된 점입니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 추이에 대한 주의가 필요합니다. 또한, 99.56㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격 변동이 적어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

마포트라팰리스2는 서울특별시 마포구 아현동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 120세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 7월 18일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에 전기차 충전시설이 2대 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 또한, 단지 내에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 도달할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 여건은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

마포트라팰리스2차는 서울특별시 마포구 아현동에 위치한 주상복합 아파트로, 삼성물산(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 120세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 7월 18일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 효율적으로 관리할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 5호선 애오개역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 다양한 교통편을 제공합니다. 주변에는 마포경찰서와 손기정체육공원 등 편의시설과 교육시설로는 마동, 소의, 아현 초등학교와 한서 중학교, 환일 및 배문 고등학교, 추계예술대학교가 인접해 있어 교육 환경도 우수합니다.