장성동 현진에버빌1단지

현진에버빌1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 146.16㎡, 114.97㎡, 84.98㎡, 84.96㎡의 거래가 확인되었습니다. 146.16㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6600만원에서 3억 9500만원으로 변화했습니다. 114.97㎡는 7건의 거래가 이루어졌고, 가격은 2억 6200만원에서 3억 800만원으로 나타났습니다. 84.98㎡는 14건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9100만원에서 2억 3900만원으로 변동했습니다. 마지막으로, 84.96㎡는 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 7900만원에서 2억 5800만원으로 변화했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다. 예를 들어, 146.16㎡는 2023년 초에 비해 가격이 약 1억원 이상 하락한 후 다시 상승세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작은 평형(84.98㎡, 84.96㎡)에서 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으며, 거래량이 많다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.