양림동 휴먼시아1단지

휴먼시아1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 116.57㎡ 평형은 2021년 12월 21일에 6억 4500만원에 거래되었습니다. 84.77㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 18일에 3억 2500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 1일의 3억 8000만원에서 시작하여, 2023년 6월 10일에 4억원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다. 84.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 2일에 3억 2500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 8월 20일의 3억 3300만원에서 시작하여, 이후 상승과 하락을 반복했습니다. 마지막으로, 75.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 18일에 2억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 12월 30일의 3억원에서 시작하여, 이후 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 휴먼시아1단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.77㎡와 84.7㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 나타났습니다. 특히, 2023년 중반 이후 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 변동이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.77㎡ 평형은 2023년 중반에 최고가인 4억원을 기록한 후, 이후 가격이 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 더 크다는 점도 주목할 만합니다.

양림1휴먼시아는 광주광역시 남구 양림동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설과 동부건설이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 987세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 9월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 남광주역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 양림동사무소, 양림지구대, 양림우편취급소와 같은 관공서와 기독교병원, 사직공원, 남광주시장 등의 편의시설이 가까워 생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 학강초등학교, 수피아여중, 수피아여고 및 기독간호대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 양림1휴먼시아는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.