양림동 휴먼시아1단지

휴먼시아1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 116.57㎡ 평형은 2021년 12월 21일에 6억 4500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 84.77㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 1일부터 2025년 11월 18일까지입니다. 거래금액은 3억 2000만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다. 84.7㎡ 평형은 2025년 2월 4일부터 2025년 12월 2일까지 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 8000만원 사이입니다. 마지막으로, 75.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 12월 2일부터 2025년 11월 18일까지입니다. 거래금액은 2억 8100만원에서 3억 1300만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.77㎡와 84.7㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.77㎡ 평형은 초기 거래금액이 낮았으나, 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.77㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 3억 2000만원인 반면, 가장 높은 거래금액은 4억원으로 약 8000만원의 차이가 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다.

양림1휴먼시아는 광주광역시 남구 양림동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설과 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 987세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 9월 4일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 남광주역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 양림동사무소, 양림지구대, 양림우편취급소와 같은 관공서와 기독교병원, 사직공원, 남광주시장 등의 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 학강초, 수피아여중, 수피아여고 및 기독간호대와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 양림1휴먼시아를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.