양림동 휴먼시아1단지

휴먼시아1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같은 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있습니다. 116.57㎡ 평형은 2021년 12월 21일에 6억 4500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 84.77㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 4월 1일(3억 8000만원), 2022년 11월 5일(4억 1300만원), 2023년 6월 10일(4억원), 2024년 6월 28일(3억 2000만원), 2025년 6월 17일(3억 3800만원)입니다. 마지막으로, 84.7㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 5일에 3억 3800만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 2024년과 2025년에 집중되어 있으며, 가격은 약간의 변동이 있었습니다. 마지막으로, 75.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 5월 11일에 2억 9500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.7㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 84.77㎡ 평형은 초기 거래가 높았으나 이후 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 면적의 평형에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.77㎡ 평형의 경우, 초기 거래가와 최근 거래가 간의 차이가 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영하고 있습니다. 또한, 75.77㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별 수요 차이를 보여줍니다.

양림1휴먼시아는 광주광역시 남구 양림동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설과 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 987세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 432대, 지하에 663대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 남광주역(1호선)까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 양림동사무소, 기독교병원, 사직공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(학강초, 수피아여중, 수피아여고, 기독간호대)이 있어 생활 편의성이 높습니다.