도림동 도림아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

도림아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.6277㎡ 평형은 2024년 1월 27일에 4억 2200만원, 2024년 4월 8일에 3억 7800만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 123.9258㎡ 평형은 2023년 11월 13일에 4억원, 2024년 2월 28일에 4억 3000만원, 2024년 11월 7일에 4억 1000만원, 그리고 2025년 5월 2일에 4억 4000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 107.318㎡ 평형은 2025년 7월 7일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 101.7261㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 7일에 4억 4000만원입니다. 이 평형은 총 8건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.731㎡ 평형은 최근 거래가 2026년 1월 25일에 이루어졌으며, 가격은 3억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

도림아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101.7261㎡ 평형은 과거에 비해 현재 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 101.7261㎡ 평형의 경우 과거에는 높은 가격으로 거래되었으나 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있습니다. 또한, 작은 평형인 84.731㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 수요가 증가하고 있는 것으로 판단됩니다.

도림아이파크아파트는 인천광역시 남동구 도림동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 349세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 6월 26일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 주차 공간은 지상 82대와 지하 390대가 제공됩니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 인천1호선과 수인선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 도림동 주민센터, 남동경찰서, 길병원, 롯데백화점, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 도림초등학교가 가까워 교육 환경도 우수합니다.