서변동 서변청아람

서변청아람 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8212㎡, 59.9476㎡, 59.938㎡, 59.8902㎡, 49.6832㎡의 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.8212㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 5900만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 2일에는 1억 7000만원에 거래되었습니다. 59.9476㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4200만원에서 1억 7950만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 22일에 이루어진 1억 7500만원입니다. 59.938㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2950만원에서 1억 9900만원까지 다양합니다. 마지막으로, 49.6832㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 8300만원까지 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서변청아람 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서는 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 84.8212㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 2억원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 1억 8000만원에서 시작하여 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.9476㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 84.8212㎡ 평형은 초기 거래가와 비교했을 때 최근 거래가가 상당히 높아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동성이 크다는 점도 주목할 만합니다. 예를 들어, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있습니다.

서변청아람은 대구광역시 북구 서변동에 위치한 아파트 단지로, 주)뉴월드건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 524세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 8월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 성북초, 서변중, 동변고와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 관공서와 우체국 등의 편의시설도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.