서변동 서변청아람

서변청아람 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.8212㎡, 59.9476㎡, 59.938㎡, 59.8902㎡, 49.6832㎡의 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.8212㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 5900만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자 기준으로는 2025년 6월 30일에 1억 7000만원에 거래되었습니다. 59.9476㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4200만원에서 1억 7950만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 22일에 이루어진 1억 7500만원입니다. 59.938㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2950만원에서 1억 9900만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 26일에 이루어진 1억 2950만원입니다. 59.8902㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6900만원입니다. 마지막으로, 49.6832㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2600만원에서 1억 8300만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서변청아람 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년과 2025년 사이에 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.8212㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 5900만원이 기록된 것은 2021년이었으나, 이후에도 가격이 지속적으로 상승하여 최근에는 상대적으로 낮은 가격대인 1억 대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.8212㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 크게 변동하였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 또한, 작은 평형인 49.6832㎡와 같은 경우에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 주거 옵션으로 인식되고 있을 가능성이 있습니다.

대구광역시 북구 서변동에 위치한 '서변청아람' 아파트는 주)뉴월드건설이 건설한 단지로, 총 524세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 15층 건물로 구성되어 있으며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다. 사용승인일은 2003년 8월 13일입니다.

서변청아람은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 지하주차장 471대와 지상주차장 58대를 갖추고 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 성북초, 서변중, 동변고 등 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 무태치안센터, 무태조야동사무소, 우체국 등의 관공서가 가까워 생활 편의성이 높습니다.