신천동 화성파크드림이스트밸리

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성파크드림이스트밸리의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 143.9388㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 9500만원으로 변동하였습니다. 121.6138㎡ 평형은 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.9874㎡ 평형은 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 1300만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 84.8386㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6300만원에서 4억 9500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성파크드림이스트밸리의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2024년 중반부터 하반기까지 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 121.6138㎡ 평형의 경우, 2024년 1월에는 4억 6800만원에서 시작하여 같은 해 11월에는 5억 3000만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발함을 반영하는 지표로 볼 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 상승이 두드러지게 나타났다는 점입니다. 특히, 143.9388㎡ 평형은 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였으며, 이는 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 84.8386㎡ 평형의 경우, 과거 몇 년간 가격이 비교적 안정세를 유지하다가 최근에 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 동구 신천동에 위치한 화성파크드림이스트밸리는 (주)화성개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 9월 29일입니다.

화성파크드림이스트밸리는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 파티마병원과 같은 의료시설과 신천초등학교, 청구중학교, 청구고등학교 등 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

또한, 지상에는 266대, 지하에는 429대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 14대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.