장성동 현진에버빌3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

현진에버빌3단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 126.83㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 5일에 3억 1000만원에서 시작하여 2023년 10월 17일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 114.97㎡는 2022년 4월 30일에 2억 9500만원에 거래되었습니다. 84.98㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 19일에 2억 6700만원에서 시작하여, 2023년 10월 25일에는 2억 3650만원으로 변동했습니다. 84.96㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 15일에 2억 5700만원에서 시작하여, 최근인 2025년 12월 4일에는 1억 7700만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.91㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 6월 10일에 2억 2400만원에서 시작하여, 최근인 2023년 10월 20일에는 1억 9200만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현진에버빌3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 126.83㎡와 중형 평형인 84.96㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 소형 평형인 59.91㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 가격이 과거보다 낮아지는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 소형 평형의 경우 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 활발함을 나타내기에는 부족한 상황입니다.