석남동 센스빌

센스빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.86㎡, 84.8㎡, 75.99㎡, 59.92㎡, 59.06㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 3일로, 거래금액은 1억 9800만원입니다. 가격은 2022년 4월 29일의 2억 3800만원에서 시작하여, 2025년에는 1억 9800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 3월 13일로, 거래금액은 2억 1550만원입니다. 가격은 2021년 12월의 2억 4500만원에서 점차 하락하여 현재 가격에 이르렀습니다. 75.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 9일로, 거래금액은 2억 1800만원입니다. 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 개월간 상승세를 보이고 있습니다. 59.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 7월 11일로, 거래금액은 1억 7150만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.06㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 8월 9일로, 거래금액은 1억 7200만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 센스빌 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 그러나 전반적으로는 가격이 하락세를 보이는 평형도 있어 시장의 변동성이 존재합니다. 특히, 84.86㎡와 84.8㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급격히 하락하거나 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 75.99㎡ 평형은 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면에, 다른 평형에서는 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 세분화된 특성을 나타냅니다.

서산센스빌은 충청남도 서산시 석남동에 위치한 아파트 단지로, 영남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1,093세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2003년 6월 16일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

서산센스빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의성을 높이고 있습니다. 주차 공간도 충분히 확보되어 있어 지상에 1,100대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 서산시청, 서산소방서, 서산의료원, 그린필백화점, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 서림초교, 서림중교, 서동중교, 서산여고교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.