명천동 명천코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

명천코아루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 133.7313㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 20일 3억 4800만원에서 2024년 5월 24일 4억 1500만원으로 증가했습니다. 107.6045㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 17일 3억 2000만원에서 2025년 11월 13일 2억 9000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 84.9531㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 4일 3억원에서 2025년 7월 7일 2억 7000만원으로 감소했습니다. 84.9265㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 1일 2억 5300만원에서 2025년 6월 3일 2억 7000만원으로 소폭 증가했습니다. 마지막으로, 84.804㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 30일 2억 5700만원에서 2025년 11월 28일 2억 8000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

명천코아루 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 상이합니다. 전반적으로, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되었습니다. 특히, 107.6045㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 모습을 보였고, 이는 시장의 활발도가 다소 낮아졌음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부는 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 명천코아루 아파트의 거래가 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 활발했던 시점이 있으며, 이는 특정 계절적 요인이나 지역 개발 계획과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 평형별로 가격 변동이 상이하여, 대형 평형보다 중소형 평형에서 가격 하락이 두드러진 점도 주목할 만합니다.