비산동 미륭

**각 평형별 거래 현황 분석**

미륭 아파트의 거래 데이터에 따르면, 104.63㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 각각 5억 5000만원(2025-10-01), 4억 4000만원(2024-11-28), 4억 3500만원(2024-10-27)입니다. 이 평형의 거래 금액은 최근 거래일인 2025년 10월 1일에 가장 높은 가격을 기록했습니다.

103.17㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 5억원(2025-08-23), 4억 6000만원(2025-07-28), 4억 7000만원(2025-07-04), 5억 4500만원(2025-06-23), 5억 4500만원(2025-05-09), 4억 6000만원(2025-04-02), 4억 3100만원(2025-03-07)으로, 최근 거래일인 2025년 08월 23일에 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

미륭 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 103.17㎡ 평형에서의 거래량이 상대적으로 많습니다. 가격 변화 측면에서는, 두 평형 모두 최근 거래에서 이전 거래보다 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 104.63㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 상승한 반면, 103.17㎡ 평형은 일정한 가격대를 유지하며 소폭의 변동을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 104.63㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 1억 1000만원 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 103.17㎡ 평형에서는 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.