망포동 마젤란21(1101동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

마젤란21(1101동)의 거래 데이터에 따르면, 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 평형은 84.9788㎡로, 총 2건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 4억 2400만원(2025-06-27)과 5억원(2024-08-31)입니다. 두 번째 평형인 84.6091㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 3800만원(2025-08-29), 4억 4000만원(2025-05-31), 4억 4900만원(2025-05-01), 4억 7400만원(2025-02-26), 4억 2000만원(2025-01-24), 4억 1700만원(2024-11-15), 3억 8000만원(2024-08-09), 4억원(2023-12-07), 4억 8000만원(2023-09-15), 4억 1000만원(2023-06-15), 4억원(2023-06-06), 4억 4000만원(2023-05-05), 4억원(2023-04-11).

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마젤란21(1101동)의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.6091㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 84.9788㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 반면, 84.6091㎡ 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.6091㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 4억 3800만원은 이전 거래인 4억 2000만원보다 상승한 가격입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6091㎡ 평형에서의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 가장 낮은 거래금액인 3억 8000만원(2024-08-09)과 가장 높은 거래금액인 4억 7400만원(2025-02-26) 사이의 차이가 큽니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 유동적으로 변할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 이전 거래보다 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.