논현동 별빛마을웰카운티(10단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

별빛마을웰카운티(10단지)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 191.41㎡는 2022년 6월 3일에 13억원에 거래되었습니다. 전용면적 191.4㎡는 2023년 6월 26일에 11억 6000만원에 거래되었습니다. 전용면적 153.8㎡는 두 건의 거래가 있으며, 2022년 5월 26일에 7억 8000만원, 2024년 4월 12일에 6억 5000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 153.08㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2022년 11월 28일 7억원, 2024년 1월 10일 6억원, 2024년 4월 18일 6억 2500만원, 2024년 7월 2일 5억 8200만원, 2024년 11월 10일 5억 9000만원, 그리고 2025년 8월 27일에 5억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

별빛마을웰카운티(10단지)의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(191.41㎡)의 경우 높은 가격으로 거래되었으며, 이는 고급 아파트 시장에서의 수요를 반영합니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(153.08㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 높은 거래금액과 전용면적이 작은 평형에서의 가격 하락이 있습니다. 특히, 전용면적 153.08㎡의 경우 거래가 여러 차례 이루어졌지만 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다.