장지동 송파파인타운5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파파인타운5단지의 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 12억 7500만원에서 16억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 2일에 16억 4500만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 가격은 2023년 8월 26일의 13억 1000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

84.95㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 1500만원에서 15억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 22일에 이루어진 15억 5000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승했습니다.

84.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 17억 3500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 8일에 이루어진 17억 3500만원으로, 이 평형에서 가장 높은 가격을 기록했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 개월 간 급격한 상승이 두드러집니다.

**전체적인 시장 동향**

송파파인타운5단지의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 모든 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 급격한 가격 상승이 관찰됩니다. 특히 84.93㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 10억원으로 시작하여, 이후 급격히 상승하여 현재 최고가인 17억 3500만원에 도달했습니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

송파파인타운5단지는 서울특별시 송파구 장지동에 위치한 아파트 단지로, (주)진흥기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 송파파인타운5단지는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 8호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 NC백화점과 가든파이브 같은 대형 상업시설이 있으며, 장수공원과 송파글마루도서관 등 다양한 편의시설도 가까워 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 문현초등학교, 문현중학교, 문현고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 송파파인타운5단지는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.