장지동 송파파인타운5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파파인타운5단지의 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 26일에 13억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 16억 4500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

84.95㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 29일에 12억 9500만원에서 시작하여, 2025년 3월 22일에는 15억 5000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 3000만원입니다.

84.93㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 6월 24일에 12억원에서 시작하여, 2025년 7월 19일에는 10억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송파파인타운5단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격 상승세가 두드러지며, 특히 대형 평형에서 더 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형의 가격 상승이 두드러진 반면, 84.93㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

송파파인타운5단지는 서울특별시 송파구 장지동에 위치한 아파트 단지로, (주)진흥기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 46대, 지하 446대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 8호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 NC백화점, 가든파이브 대형상가, 장수공원, 송파글마루도서관 등이 가까워 다양한 쇼핑과 여가 활동이 가능합니다.

교육 환경도 뛰어나 문현초등학교, 문현중학교, 문현고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 송파파인타운5단지는 이러한 다양한 장점을 갖춘 아파트 단지로, 안정적이고 편리한 생활을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.