한강로2가 벽산메가트리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산메가트리움의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.68㎡ 평형에서는 2025년 5월 26일에 21억원에 거래되었습니다. 116.28㎡ 평형은 2023년 3월 11일에 16억 5000만원, 그리고 2025년 7월 12일에 19억원으로 거래되었습니다. 84.98㎡ 평형은 2023년 10월 23일에 15억원에 거래되었으며, 84.97㎡ 평형은 2024년 5월 20일에 16억 5000만원, 그리고 2025년 10월 17일에 16억 8000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.87㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 2024년 8월 1일에 16억 3000만원, 2025년 3월 7일에 16억 5000만원, 2025년 9월 10일에 18억원, 그리고 2025년 11월 6일에 17억 7000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산메가트리움의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 116.28㎡ 평형은 초기 거래가인 16억 5000만원에서 이후 19억원으로 상승하였고, 84.87㎡ 평형도 여러 차례 거래에서 가격이 증가하는 모습을 보였습니다. 이는 아파트의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 면적의 아파트라도 거래 시점에 따라 가격이 크게 달라지는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급 상황을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가들이 전반적으로 상승세를 보이고 있어 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.

한강로벽산메가트리움은 서울특별시 용산구 한강로2가에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 벽산건설이 시공한 이 단지는 총 248세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 5월 6일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 300대와 지하 50대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신용산, 삼각지, 용산역 등 1호선, 4호선, 6호선 및 경춘선이 연결되어 있으며, 각 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라 역시 다양합니다. 한강로2동사무소, 중앙대병원, 아이파크 백화점, 용산전자상가, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 용산초등학교와 남정초등학교, 용산공고가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.