태평동 시영아파트12동

**각 평형별 거래 현황 분석**

시영아파트12동의 거래 데이터에 따르면, 57.3208㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 7월 23일, 2022년 9월 26일, 그리고 2023년 10월 13일이며, 거래금액은 각각 2억원, 2억 2000만원, 1억 3300만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격 또한 하락했습니다. 반면, 50.64㎡ 평형은 거래가 없었고, 47.992㎡ 평형에서는 2025년 8월 20일에 1억 2400만원에 거래가 예정되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시영아파트12동의 시장은 활발하지 않은 상태입니다. 특히, 57.3208㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 감소하며 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 2022년에는 평균 거래금액이 약 2억 1000만원이었으나, 2023년에는 1억 3300만원으로 크게 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 57.3208㎡ 평형의 거래가 단기간에 급격히 하락했다는 것입니다. 특히, 2022년 하반기와 비교했을 때, 2023년의 거래금액이 현저히 낮아진 점이 눈에 띕니다. 또한, 다른 평형인 50.64㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않았고, 47.992㎡ 평형은 미래 거래 예정이 있는 점에서 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다.