송현동 솔빛마을주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

솔빛마을주공 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.98㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 4000만원(2022-09-06)과 2억 2000만원(2024-02-17)입니다. 59.9㎡ 평형은 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6800만원(2022-02-07)과 2억 1000만원(2025-01-13)입니다. 59.84㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원(2022-10-15), 2억 4500만원(2024-07-15), 2억 3500만원(2024-11-20)입니다. 59.81㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 최고가는 2억 9000만원(2022-04-01), 최저가는 1억 9200만원(2024-02-13)입니다. 마지막으로, 59.6㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원(2022-06-11)에서 2억 1500만원(2023-07-10)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

솔빛마을주공 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 59.81㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 일부 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 보이지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 59.81㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였으나 여전히 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.81㎡ 평형에서의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높다는 것을 의미합니다. 또한, 거래금액의 변동성이 큰 점도 눈에 띕니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받는다는 것을 보여줍니다. 마지막으로, 최근 몇 년간의 데이터에서 보듯이, 특정 시점에 집중된 거래가 발생하는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발해지는 패턴이 관찰됩니다.

송현솔빛마을주공1차아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치하고 있으며, 한신공영이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 27개의 동과 2711세대로 구성되어 있으며, 최고 26층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2003년 4월 15일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 727대와 지하 2010대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 송현1.2동사무소, 청산한의원, 엔조이쇼핑몰, 송현근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설인 서흥초교와 화도진 중학교가 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.