송현동 솔빛마을주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

솔빛마을주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.98㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 4000만원(2022-09-06)과 2억 2000만원(2024-02-17)입니다. 59.9㎡ 평형은 2건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 6800만원(2022-02-07)과 2억 1000만원(2025-01-13)입니다. 59.84㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원(2022-10-15), 2억 4500만원(2024-07-15), 2억 3500만원(2024-11-20)입니다. 59.81㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 최고가는 2억 9000만원(2022-04-01), 최저가는 1억 9200만원(2024-02-13)입니다. 마지막으로, 59.6㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8400만원(2022-03-01)에서 시작하여, 최근에는 2억 2300만원(2025-05-30)으로 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

솔빛마을주공 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 예를 들어, 59.81㎡ 평형의 경우, 2022년에는 최고가인 2억 9000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 최근에는 1억 9200만원까지 떨어진 사례가 있습니다. 이는 시장의 활발함과 함께 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 59.81㎡ 평형에서는 거래일자에 따라 가격 변동이 심하게 나타났습니다. 또한, 최근 거래일자일수록 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 보이며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 조정으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 특정 평형에서 거래량이 집중되는 경향이 있어, 해당 평형에 대한 수요가 상대적으로 높음을 알 수 있습니다.