대천동 월배힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

월배힐스테이트의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 169.4606㎡: 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 1월 14일 5억 6200만원에서 시작하여, 2025년 7월 14일에는 6억 4000만원으로 증가했습니다. 전체적으로 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.
• 123.0396㎡: 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 3월 16일 4억 9000만원에서 시작하여, 2024년 12월 15일에는 4억 7000만원으로 소폭 하락했습니다. 가격 변동이 있었으나 큰 상승세는 보이지 않았습니다.
• 84.9994㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 11일 3억 3400만원에서 시작하여, 2024년 12월 13일에는 3억 7200만원으로 증가했습니다. 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.
• 84.9872㎡: 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 3월 8일 3억 6900만원에서 시작하여, 2026년 1월 12일에는 3억 6500만원으로 소폭 하락했습니다. 가격 변동이 있었으나 전반적으로 안정세를 유지했습니다.
• 84.9767㎡: 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 4월 27일 3억 6800만원에서 시작하여, 2026년 1월 24일에는 3억 9500만원으로 증가했습니다. 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월배힐스테이트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(169.4606㎡)과 중형 평형(84.9994㎡)에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 중형 평형(123.0396㎡)은 가격이 다소 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 가격 상승과 하락이 혼재되어 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히, 대형 평형(169.4606㎡)의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 중형 평형(123.0396㎡)은 가격 변동성이 크지 않으며 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점이 주목할 만합니다. 소형 평형(84.9994㎡)과 중형 평형(84.9872㎡)은 가격 상승세를 보이고 있어, 향후 시장에서 긍정적인 전망을 가질 수 있습니다.

월배힐스테이트는 대구광역시 달서구 대천동에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 730세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 217대와 지하 795대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 미즈맘병원과 이마트-월배점 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 진천초, 월서초, 한천초와 월서중이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.