범어동 래미안수성

1. 각 평형별 거래 현황 분석

래미안수성의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 146.7191㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 23일에 10억 3500만원, 2024년 4월 4일에 10억 1500만원, 2025년 4월 6일에 8억 8000만원, 2025년 9월 11일에 8억 9000만원, 그리고 2025년 9월 29일에 9억원으로 나타났습니다.
• 134.568㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2026년 1월 21일에 7억 8700만원이며, 가장 높은 거래금액은 2024년 8월 9일의 8억 9900만원입니다.
• 126.0949㎡: 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 11월 12일에 9억 4500만원이며, 가장 높은 거래금액은 2023년 9월 13일의 8억 8000만원입니다.
• 125.9433㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 7월 2일에 8억원이며, 가장 높은 거래금액은 2023년 10월 4일의 8억 1000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

래미안수성의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형인 146.7191㎡에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 예를 들어, 134.568㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 약간 하락하는 경향을 보였으나, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래량이 상이하다는 것입니다. 특히, 134.568㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격 변동성이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

래미안범어는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 467세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 6월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서 래미안범어는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 범어역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대구지방법원, 동대구세무서와 같은 관공서와 파티마병원, 신천시장 등의 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여 동천초, 신천초와 같은 초등학교와 청구중, 중앙중, 청구고, 중앙경영정보고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 래미안범어를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.