범어동 래미안수성

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안수성의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 146.7191㎡는 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 23일 10억 3500만원에서 시작하여 2025년 9월 29일 9억원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 134.568㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 2월 17일 7억 6300만원에서 시작하여 2025년 12월 9일 8억 2500만원으로 증가했습니다. 전용면적 126.0949㎡는 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2023년 5월 21일 7억 8000만원에서 시작하여 2025년 11월 12일 9억 4500만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 전용면적 125.9433㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 10월 4일 8억 1000만원에서 시작하여 2025년 7월 2일 8억원으로 소폭 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안수성의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 134.568㎡와 126.0949㎡에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 전용면적 146.7191㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 매매가가 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 134.568㎡의 경우, 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다. 반면, 전용면적 146.7191㎡는 최근 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 126.0949㎡는 거래가 활발하며 가격이 상승하는 추세로, 이 평형에 대한 관심이 높아지고 있음을 보여줍니다.

대구광역시 수성구 범어동에 위치한 '래미안범어'는 삼성물산주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 467세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 6월 26일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하며, 지하철 2호선 범어역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대구지방법원, 동대구세무서와 같은 관공서와 파티마병원, 신천시장 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 동천초, 신천초와 같은 초등학교와 청구중, 중앙중 등의 중학교, 청구고와 중앙경영정보고 같은 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.