진관동 상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 상림마을7단지아이파크의 거래 데이터에 따르면, 84.95㎡ 평형에서 5건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 5월 27일, 2024년 9월 10일, 2025년 7월 7일, 2025년 9월 13일, 그리고 2025년 10월 9일입니다. 거래금액은 각각 8억 3500만원, 8억 3500만원, 8억 5500만원, 8억 4000만원, 8억 4000만원으로 나타났습니다. 다른 평형(134.97㎡, 101.93㎡, 101.82㎡, 101.61㎡)의 거래는 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 상림마을7단지아이파크의 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우, 거래금액은 대체로 안정적인 모습을 보이며, 최근 거래에서는 약간의 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 7월에 비해 같은 해 9월과 10월의 거래금액이 유지되거나 소폭 상승했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 거래 데이터에서 볼 수 있는 주요 패턴은 84.95㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 같은 가격(8억 4000만원)으로 두 건의 거래가 발생한 점은 시장에서 이 평형에 대한 수요가 일정하다는 것을 시사합니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 비슷한 수준을 유지하고 있어 가격 안정성이 나타나고 있습니다.

은평뉴타운상림마을11단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 187세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 5월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 38대와 지하 197대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 구파발역(3호선)까지의 거리가 5~10분 이내로, 버스정류장도 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진관동 주민센터와 같은 관공서 및 진관 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.