가흥동 영주가흥주공3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

영주가흥주공3단지의 거래 데이터에 따르면, 59.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 19일의 1억 7600만원에서 시작하여, 2025년 8월 7일에는 2억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 8950만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

53.11㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2023년 12월 4일에 1억 8200만원, 2024년 1월 13일에 1억 6800만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어렵습니다.

45.32㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 17일의 1억 2300만원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 1억 3000만원으로 소폭 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 2270만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

영주가흥주공3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.83㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 반면, 53.11㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발도가 낮습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있으며, 특히 대형 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.83㎡ 평형의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 45.32㎡ 평형은 거래가 꾸준히 이루어지고 있으나 가격 변동폭이 크지 않아 안정적인 시장을 유지하고 있는 것으로 보입니다.