고촌읍 수기마을힐스테이트1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수기마을힐스테이트1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 133.35㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 6000만원(2023-08-19), 8억 9000만원(2022-04-23), 8억 9500만원(2024-01-25), 7억 6500만원(2025-09-04)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 경향을 보입니다. 128.3㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6000만원(2024-11-05)입니다. 127.87㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3000만원(2024-03-25), 8억 1500만원(2023-10-30), 7억 6000만원(2023-06-06), 7억 5000만원(2023-05-21, 2023-04-10)으로, 최근 거래에서 가격 변동이 있었습니다. 마지막으로, 101.97㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4800만원(2023-08-19)에서 8억원(2025-05-30)까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수기마을힐스테이트1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 101.97㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 몇 년간 가격 변화가 있었으나, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 127.87㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 반면, 133.35㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보여 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 101.97㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 또한, 127.87㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 133.35㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

김포현대힐스테이트1단지는 경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 현대건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1253세대로 구성되어 있으며, 27개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 4월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 김포골드라인과 가까운 위치에 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 고촌초등학교와 신곡중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 84대, 지하 1600대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 6대, 지하 32대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.