석수동 동산벨로스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동산벨로스 아파트의 82.298㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 2022년 2월 12일에 5억원에 거래되었고, 2025년 5월 27일에는 4억 5000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 감소세를 보이고 있습니다.

64.081㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 2022년 5월 19일에 4억 1000만원, 2023년 10월 31일에 3억 8500만원, 2025년 5월 16일에 4억 1300만원, 2025년 8월 25일에 3억원, 그리고 2026년 1월 2일에 4억 3500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 상대적으로 많으며, 가격은 변동성이 큰 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

동산벨로스 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다르며, 특히 64.081㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 두 평형 모두에서 관찰되며, 특히 82.298㎡ 평형은 감소세를 보인 반면, 64.081㎡ 평형은 상승과 하락이 반복되는 패턴을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 82.298㎡ 평형의 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점과, 64.081㎡ 평형의 경우 거래가 활발하나 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 64.081㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.