옥포읍 달성삼환나우빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성삼환나우빌의 84.9907㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 14일이며, 거래금액은 1억 8500만원입니다. 가격은 2022년 1월 14일의 2억 2800만원에서 시작하여, 2024년 1월 6일에는 2억 3000만원으로 최고점을 기록한 후, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 3월 31일에는 2억원으로 거래되었고, 이후 가격이 점차 감소하여 현재는 1억 8500만원에 거래되고 있습니다.

78.1492㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 22일로, 거래금액은 1억 6000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 2월 22일의 2억 3000만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 9월 25일에는 1억 9000만원으로 거래되었으나, 이후 가격이 감소하여 현재는 1억 6000만원에 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

달성삼환나우빌의 전체적인 시장 동향은 하락세로 나타납니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 특히 최근 거래에서는 이전보다 낮은 가격에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 84.9907㎡ 평형의 경우, 최고 거래금액인 2억 3000만원에서 현재의 1억 8500만원으로 하락하였고, 78.1492㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 부동산 시장 전반에 걸쳐 나타나는 경향일 수 있으며, 향후 추가적인 시장 분석이 필요할 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속된다면 향후 거래량에도 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

대구광역시 달성군 옥포읍에 위치한 '달성삼환나우빌'은 삼환기업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 349세대로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 11월 30일입니다.

달성삼환나우빌은 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 172대와 지하 285대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선의 명곡역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 옥포초등학교와 같은 교육시설과 관공서, LG물류센터 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.