옥포읍 달성삼환나우빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성삼환나우빌의 84.9907㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8300만원에서 2억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 14일에 이루어진 1억 8500만원으로, 이전 거래인 2025년 4월 14일의 1억 8000만원과 비슷한 수준입니다. 가격은 2023년 초에 비해 하락세를 보였으며, 2023년 3월의 2억원에서 2024년 초에는 1억 9500만원으로 감소했습니다.

78.1492㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6900만원에서 2억원까지 형성되었습니다. 최근 거래는 2025년 8월 10일에 이루어진 1억 6900만원으로, 이전 거래인 2025년 7월 29일의 1억 8500만원보다 낮은 가격입니다. 전체적으로 이 평형도 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

달성삼환나우빌의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 초와 비교했을 때, 평균 거래금액이 감소하고 있으며, 이는 매매 활발도가 줄어드는 것을 나타냅니다. 거래량은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.9907㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 약 15% 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 거래가 여름철에 집중되고 있는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 변화에 따른 반응일 수 있습니다.

달성삼환나우빌은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리에 위치한 아파트 단지로, 삼환기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 11월 30일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 349세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선의 명곡역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 옥포초등학교와 같은 교육시설과 관공서 및 LG물류센터와 같은 편의시설도 가까워 생활에 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상 172대와 지하 285대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 이러한 다양한 장점들 덕분에 달성삼환나우빌은 편리한 생활을 원하는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.