옥포읍 달성삼환나우빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성삼환나우빌의 84.9907㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 14일에 2억 2800만원에서 시작하여, 2025년 5월 14일에는 1억 8500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2024년 초에 2억 3000만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 지속적으로 하락했습니다.

78.1492㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 22일에 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 12월 23일에는 1억 7800만원으로 감소했습니다. 이 평형도 마찬가지로 거래금액이 하락하는 추세를 보였으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 낮아지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

달성삼환나우빌의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않으며, 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 84.9907㎡ 평형은 2024년 초에 비해 약 20% 이상 가격이 하락했으며, 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 줄어들고 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.

달성삼환나우빌은 대구광역시 달성군 옥포읍 본리리에 위치한 아파트 단지로, 삼환기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 27층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 세대수는 349세대로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 172대와 지하 285대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선의 명곡역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 옥포초등학교와 같은 교육시설과 관공서, LG물류센터 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라가 갖추어져 있습니다.