수성동4가 수성태영데시앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성태영데시앙의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다:

• 190.6307㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 9억 5000만원(2024-03-01), 12억 2000만원(2024-12-17), 11억 8700만원(2025-05-01)입니다. 가격은 9억 5000만원에서 시작하여 12억 2000만원으로 증가한 후, 다시 11억 8700만원으로 소폭 감소했습니다.
• 160.4477㎡: 총 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억 7000만원(2023-02-06), 10억 2000만원(2023-05-01), 9억 3500만원(2025-01-07), 8억 5000만원(2025-05-27)입니다. 가격은 초기 9억 7000만원에서 최고 10억 2000만원으로 상승한 후, 점차 하락세를 보였습니다.
• 133.66㎡: 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원(2025-04-21)입니다.
• 131.0289㎡: 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 6500만원(2023-11-19)에서 시작하여 최고 9억 6000만원(2022-08-12)까지 상승한 후, 최근에는 8억 3000만원(2025-06-23)으로 안정세를 보이고 있습니다.
• 114.266㎡: 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 1000만원(2022-08-27)에서 시작하여 최고 8억 4700만원(2023-08-12)까지 상승한 후, 최근에는 7억 6500만원(2025-06-18)으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

수성태영데시앙의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 대형 평형의 경우 가격이 상승세를 보였고, 중소형 평형은 하락세를 나타내고 있습니다. 특히, 190.6307㎡와 같은 대형 평형은 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있다는 점과, 중소형 평형에서의 가격 하락이 눈에 띈다는 것입니다. 특히, 160.4477㎡와 같은 중소형 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자에 따른 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특정 시점에 거래가 집중되는 경향이

수성태영데시앙은 대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 아파트 단지로, 태영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 4월 30일입니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 총 718세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 생활 편의성을 높이는 요소들이 갖추어져 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대구시교육위원회, 국민연금관리공단, 한국전력 등 관공서와 경대병원, 대백프라자, 신천시장, 수성근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어, 동일초등학교, 동중학교, 청구중학교, 청구고등학교 등 인근 학교들이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.