내발산동 마곡수명산파크5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크5단지의 거래 데이터에 따르면, 59.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 17일 7억 800만원에서 시작하여, 2025년 11월 21일에는 10억원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4000만원입니다.

59.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 22일 7억 5000만원에서 시작하여, 2026년 1월 17일에는 10억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 7000만원입니다.

59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 9일 8억 4800만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일에는 9억 5000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마곡수명산파크5단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 각 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 59.87㎡와 59.84㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 사이에 급격한 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 비슷하다는 것입니다. 특히, 각 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 각 평형의 평균 거래금액이 비슷한 수준을 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

마곡수명산파크5단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 아파트 단지로, 성원건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 948세대로 구성되어 있으며, 19개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 6월 10일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 15층 규모로, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 125대와 지하 885대가 제공되어 편리한 주차 환경을 갖추고 있습니다.

교통 인프라로는 5호선 우장산역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 발산동 주민자치센터, 미즈메디 병원, 강서농산물도매시장과 같은 다양한 편의시설이 위치하고 있으며, 근린공원도 가까워 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

교육시설로는 발산초등학교, 덕원중학교, 화곡고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.