내발산동 마곡수명산파크5단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크5단지의 거래 데이터에 따르면, 59.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 18일 6억 9500만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 8억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원입니다.

59.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 2일 8억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 6일에는 9억 3000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 7000만원입니다.

59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 9일 8억 4800만원에서 시작하여, 2025년 8월 18일에는 9억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마곡수명산파크5단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 59.84㎡와 59.76㎡ 평형은 각각 9억원을 초과하는 거래가 발생하며, 가격 상승세가 두드러집니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

마곡수명산파크5단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 아파트 단지로, 성원건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 948세대로 구성되어 있으며, 19개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 885대의 주차 공간과 지상에 125대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 5호선 우장산역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 발산동주민자치센터, 미즈메디 병원, 강서농산물도매시장 등의 관공서와 대형 상가가 인근에 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 발산초등학교, 덕원중학교, 화곡고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.