진관동 상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13

**각 평형별 거래 현황 분석**

상림마을7단지아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 167.07㎡는 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 6월 17일, 2025년 9월 30일, 2025년 10월 19일이며, 거래금액은 각각 14억 5000만원, 11억 3500만원, 15억 1000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 4500만원입니다.

전용면적 134.96㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 9월 10일, 거래금액은 11억 5700만원입니다.

전용면적 134.91㎡는 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 1월 13일, 2024년 8월 16일, 2025년 5월 17일, 2025년 8월 12일이며, 거래금액은 각각 9억원, 9억원, 10억원, 9억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 0500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

상림마을7단지아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 167.07㎡의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 변동도 뚜렷합니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 10월 19일의 가격은 이전 거래보다 상승한 모습을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 134.91㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 167.07㎡의 가격이 최근에 급격히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 두 건의 거래가 연속적으로 이루어지면서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 134.91㎡는 여러 차례 동일한 가격으로 거래되고 있어 가격 안정성이 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

은평뉴타운상림마을13단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치한 아파트 단지로, SH공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 6월 14일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 14층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 12대와 지하 557대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 이용할 수 있습니다. 주변에는 진관주민센터, 성모병원, 은평롯데몰, 스타필드, 하나로마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 진관 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.