진관동 상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13

**각 평형별 거래 현황 분석**

상림마을7단지아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 167.07㎡는 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2024년 6월 17일, 2025년 9월 30일, 2025년 10월 19일이며, 거래금액은 각각 14억 5000만원, 11억 3500만원, 15억 1000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 13억 4500만원입니다.

전용면적 134.96㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 9월 10일, 거래금액은 11억 5700만원입니다.

전용면적 134.91㎡는 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 1월 13일, 2024년 8월 16일, 2025년 5월 17일, 2025년 8월 12일이며, 거래금액은 각각 9억원, 9억원, 10억원, 9억 2000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 0500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

상림마을7단지아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 167.07㎡의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 변동도 뚜렷합니다. 예를 들어, 가장 최근 거래인 2025년 10월 19일의 가격은 이전 거래보다 상승한 모습을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 134.91㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 167.07㎡의 가격이 최근에 급격히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 두 건의 거래가 연속적으로 이루어지면서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 134.91㎡는 여러 차례 동일한 가격으로 거래되고 있어 가격 안정성이 나타나고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

은평뉴타운상림마을13단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며, SH공사에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 298세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 6월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차는 지상 12대와 지하 557대가 가능합니다.

교통 인프라로는 3호선 지하철이 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진관주민센터, 성모병원, 은평롯데몰, 스타필드, 하나로마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 진관초등학교, 진관중학교, 진관고등학교 및 하나고등학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.