진관동 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1

상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.51㎡와 134.26㎡ 평형에서 거래가 발생하였습니다. 134.51㎡ 평형은 2023년 8월 29일에 10억 8500만원에 거래되었습니다. 134.26㎡ 평형은 2024년 6월 13일, 2024년 8월 8일, 2024년 8월 24일, 그리고 2023년 12월 23일에 각각 10억 3800만원, 10억 5000만원, 10억 8000만원, 10억 8500만원에 거래되었습니다. 현재까지의 거래량은 134.51㎡에서 1건, 134.26㎡에서 4건으로 총 5건입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 134.26㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하여 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 거래금액은 2023년 말부터 2024년 초까지 지속적으로 증가하는 모습을 보여주고 있으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.26㎡ 평형의 거래가 여러 차례 이루어지면서 가격이 점진적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 짧은 기간 내에 여러 차례 발생하여 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 보입니다. 반면, 다른 평형인 134.97㎡와 101.93㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.

은평뉴타운상림마을1단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며, 삼환기업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 707세대로 구성되어 있으며, 11개의 동과 최고 14층 규모로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 825대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 구파발역이 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진관주민센터, 은평성모병원, 롯데몰 은평점과 같은 편의시설이 있으며, 진관근린공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 진관초등학교, 은빛초등학교, 진관중학교, 진관고등학교 및 하나고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.