정릉동 정릉힐스테이트3차

정릉힐스테이트3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.78㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 10억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 10월 18일에 9억 3500만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 84.97㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 5500만원에서 9억 500만원까지 다양합니다. 이 평형의 최고가는 2021년 12월 06일의 9억 500만원입니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장 상황을 반영하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 114.78㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 114.78㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 해당 아파트의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 실수요자에게 인기가 있는 것으로 보입니다.

정릉힐스테이트3차는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 현대힐스테이트가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 522세대로 구성되어 있으며, 19개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 6월 9일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 공간이 제공됩니다. 주차 공간은 지상 14대와 지하 600대가 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 우이신설선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있어 교통 접근성이 우수합니다. 이러한 점들은 정릉힐스테이트3차를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.