정릉동 정릉힐스테이트3차

정릉힐스테이트3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.78㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 10억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2024년 6월 29일에 9억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2022년 10월 17일에는 7억원으로 가장 낮은 거래가 있었습니다. 84.97㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5500만원에서 9억 500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래인 2025년 7월 24일에는 7억 8500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 500만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 10일에 이루어진 6억 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 정릉힐스테이트3차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2024년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 114.78㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 다르게 나타나는 점입니다. 특히, 114.78㎡ 평형은 가격이 급등락하는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지로 작용할 수 있을 것입니다.

정릉힐스테이트3차는 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 현대힐스테이트가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 522세대로 구성되어 있으며, 19개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 6월 9일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 공간이 제공됩니다. 주차 공간은 지상 14대와 지하 600대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화했습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 우이신설선 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.