모충동 서원아파트

서원아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 30.78㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 7일 4000만원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 3850만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 2022년 중반부터 상승세를 보였으나, 최근에는 다시 하락세로 전환되었습니다. 29.16㎡ 평형은 2023년 5월 18일 4300만원과 2025년 4월 7일 4200만원으로 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 25.92㎡ 평형은 2023년 1월 15일 4350만원과 2025년 4월 6일 4300만원으로 거래되었으며, 이 또한 가격이 소폭 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서원아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 최근 몇 년간 가격이 상승세에서 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 30.78㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 4400만원에서 최저점인 3500만원까지 하락하는 등 변동성이 큰 모습을 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량과 가격 변동을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 30.78㎡ 평형의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격이 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 돌아섰다는 점입니다. 또한, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 전반적인 침체를 나타내는 것으로 해석할 수 있습니다.