야음동 롯데캐슬골드2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬골드2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 157.06㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 5000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9000만원입니다. 129.53㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 4일에 이루어졌습니다. 116.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 850만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5700만원에서 5억 7000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 74.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 5700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 15일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬골드2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 157.06㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 작은 평형대인 74.93㎡와 같은 경우에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대체로 큰 평형대에서 가격 상승폭이 두드러진다는 것입니다. 특히, 157.06㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보여주고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 평형대인 74.93㎡는 상대적으로 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 흐름과 대조적입니다.

롯데캐슬골드2단지는 울산광역시 남구 야음동에 위치하며, 14개의 동과 총 1,051세대로 구성된 아파트 단지입니다. 이 단지는 야음주공1단지재건축정비사업조합에 의해 건설되었으며, 2008년 5월 29일 사용 승인을 받았습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 224대와 지하 1,326대가 마련되어 있어 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 18대, 지하에 13대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

주변 인프라로는 울산세관과 홈플러스 같은 대형 상가, 선암수변공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 남부초등학교, 중앙중학교, 대현고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 버스 정류장이 도보 5분 이내에 있어 교통 접근성도 우수합니다.