송천동1가 송천동센트럴파크1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송천동센트럴파크1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 182.2733㎡ 평형은 2022년 6월 9일에 6억 6000만원, 2024년 6월 20일에 7억원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다.

143.7874㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 6월 24일에 5억 4500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2024년 초부터 상승세를 보였고, 가장 낮은 거래가는 4억 2000만원(2024년 1월 6일)입니다.

112.9458㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 6일에 4억 3000만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으며, 가장 낮은 거래가는 3억 6900만원(2024년 4월 23일)입니다.

101.0869㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 24일에 4억 1200만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 가장 낮은 거래가는 3억 2000만원(2023년 2월 5일)입니다.

84.9279㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 19일에 3억 9800만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 가장 낮은 거래가는 3억 2700만원(2023년 6월 12일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

송천동센트럴파크1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 182.2733㎡와 중형 평형인 143.7874㎡에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타났습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 중형 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 거래량이 증가하고 있는 추세로 보아, 송천동센트럴파크1단지의 인기가 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 특정 시점에서 가격이 급등하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

송천센트럴파크1단지는 전북특별자치도 전주덕진구 송천동1가에 위치한 아파트 단지로, 제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 520세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 4월 25일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 832대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 송천1동사무소, 21세기병원, 전북대병원, 롯데마트와 덕진공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 근처에 있습니다.