우현동 우현3차신동아파밀리에

**각 평형별 거래 현황 분석**

우현3차신동아파밀리에의 거래 현황은 다음과 같습니다. 177.188㎡ 평형은 2023년 11월 24일에 5억 5000만원에 거래되었습니다. 177.072㎡ 평형은 2024년 3월 18일에 5억원에 거래되었습니다. 122.8903㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 21일에 3억 500만원, 이전 거래는 2025년 7월 9일에 2억 4000만원으로 확인됩니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년부터 2025년까지 다양하게 변화했습니다. 마지막으로, 122.8331㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2024년 6월 4일에 2억 8500만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우현3차신동아파밀리의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 122.8903㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 발생하며 가격 변동이 있었습니다. 가격은 대체로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 관찰됩니다. 예를 들어, 2022년에는 평균적으로 약 3억원대에서 거래되었으나, 최근에는 3억 이상으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 122.8903㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 116.6756㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 상대적으로 시장에서의 관심이 낮은 것으로 판단됩니다.

우현3차신동아파밀리 아파트는 경상북도 포항시 북구 우창동로에 위치하고 있으며, 신동아건설이 시공한 단지입니다. 총 356세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 2007년 11월 22일 사용 승인을 받았으며, 최고 23층의 건물로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 근처에는 우창동주민센터, 선린병원, 롯데백화점, Top마트, 포항문화회관 등 다양한 편의시설이 있습니다. 교육 시설 또한 항도초, 창포초, 영신중, 대동고 등 여러 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.