광양읍 매화마을주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

매화마을주공 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.92㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4800만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 4월 19일에 1억 4800만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 59.33㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 5900만원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 1월 17일에 기록되었습니다. 마지막으로, 51.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9600만원에서 1억 550만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 최근에 활발하게 이루어졌습니다. 51.49㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9700만원에서 1억 1330만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 매화마을주공 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.92㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지의 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재하여 특정 시점에 따라 가격이 하락하기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 활발히 이루어졌으며, 이는 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형(예: 59.33㎡)에서는 가격이 급등하는 경향이 있어 투자자들에게 주목받고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 매화마을주공 아파트의 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

매화주공아파트는 전라남도 광양시 광양읍 구산리에 위치한 아파트 단지로, 대경건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 704세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2002년 10월 1일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 523대가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 광양시청2청사, 광양병원, 트라이얼 대형상가, 우산레포츠공원 및 서천변공원 등이 가까워 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육 시설로는 칠성초, 광양중, 광양하이텍고, 광양고 및 한려대와 광양보건대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.