문수동 문수코아루수

**각 평형별 거래 현황 분석**

문수코아루수 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 181.0604㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 4000만원(2023-03-30), 6억 1000만원(2023-04-02), 4억 8500만원(2025-09-14)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근에 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

146.2982㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원(2024-01-18), 4억 1000만원(2024-04-09), 4억 1000만원(2024-06-07), 4억 800만원(2024-07-19), 4억원(2024-10-01), 4억 2000만원(2024-10-24), 4억 500만원(2024-11-04), 4억 2500만원(2024-11-10), 3억 9000만원(2025-02-08), 4억 700만원(2025-06-04), 3억 9000만원(2025-10-20)입니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 약간의 하락세가 보입니다.

127.5574㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원(2021-11-17), 4억 8000만원(2021-11-27), 4억 5000만원(2024-03-03), 4억 500만원(2025-11-05), 3억 4500만원(2025-12-12)입니다. 이 평형은 거래금액이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

문수코아루수 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 고평가된 가격에서 점차 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 특히, 181.0604㎡와 127.5574㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 다소 차이가 있으며, 특히 대형 평형인 181.0604㎡와 중형 평형인 146.2982㎡에서 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 하락한 사례가 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 이러한 패턴은 향후 매매 결정에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.