배방읍 새솔마을중앙하이츠3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

새솔마을중앙하이츠3차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 124.1738㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2021년 11월 5일 3억 4000만원, 2023년 3월 21일 3억 6700만원, 2023년 4월 21일 3억 5000만원, 2023년 12월 5일 3억 4000만원, 그리고 최근 거래인 2024년 4월 20일 2억 8000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 84.9966㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 2월 14일 2억 4900만원, 2025년 3월 6일 2억 800만원, 2025년 3월 11일 2억 1800만원, 2025년 3월 17일 2억 2900만원, 2025년 4월 5일 2억 4500만원, 2025년 4월 19일 2억원, 2025년 5월 9일 2억 900만원, 2025년 5월 17일 2억 2700만원, 2025년 6월 17일 2억원, 그리고 최근 거래인 2025년 10월 15일에는 2억원에 거래되었습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭의 가격 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새솔마을중앙하이츠3차 아파트의 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 큰 평형인 124.1738㎡는 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 있었습니다. 반면, 작은 평형인 84.9966㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 큰 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진 반면, 작은 평형은 지속적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히 작은 평형의 경우 여러 차례의 거래가 짧은 기간 내에 발생하여 활발한 시장 활동을 보여줍니다. 이는 해당 아파트 단지의 입지나 환경이 여전히 매력적이라는 것을 시사합니다.